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塗装会社選び

外壁の塗り替えをお考えの方が一番悩むのはどの塗装会社さんに頼めばいいのか？といったお悩みが多いと思います。

外壁塗装ほど施工する人の技術に差がでる工事はないといわれる程、会社選びは大切です。しかし残念ながら手抜き工事を行う会社や経験の浅い職人が未熟な施工を行い、後になって失敗が判明するといった話が多いのが現実です。

手抜き工事や未熟な職人が工事を行った場合、耐久年数10年の塗料が塗装後2，3年で塗料が剥げてきたといったケースもあります。

塗り替えで失敗しないためにはまず少し塗装工事の事を理解しましょう。

「適切な塗料選び」

モルタル、金属サイディング、窯業サイディング、木部、鉄部、瓦屋根、コンクリートなど塗装面の材質によって適切な塗料を選択する事が大切になります。塗料選びを間違えるとせっかく塗っても剥げ落ちてきます。

「適切な作業方法」

塗料によって耐久年数の目安がありますがあくまで適切な作業方法で工事を行った場合の年数です。
塗料によって塗膜の厚さは何ミリ以上や塗る回数、塗装を行う温度や湿度の規定があります。その条件をしっかり守らないと耐久年数が短くなってしまいます。また塗装前の下地の処理、補修をしっかり行わないと耐久年数が短くなったり仕上がりの美観がかなり変わってきます。
その他にも職人の質や近隣への配慮をしっかり行ってくれるかも大事な要素となるでしょう。

キチンとした塗装工事を行うには技術と経験が必要なのです。ですので値段だけを見て会社選びをしてしまうと失敗する恐れがあります。このような技術と経験があるかを一番簡単に見分けるポイントとしては一級塗装技能士の資格を持った人がいるかを見るのがわかりやすいでしょう。一級塗装技能士とは10年以上の技能経験を持ち厳しい試験に合格しなければなりません。株式会社miracoloでは三重県知事許可の一級塗装技能士が責任をもって施工にあたらせていただきます。

塗り替え時期の目安

	目安時期	塗替えサイン
外壁	築7～10年	外壁部の塗装が色あせてきたり、剥げてきた、ヒビが生じてきた、コケが繁殖してきたなどの症状は要注意です。 (塗料により耐用年数が向上するものもあります。)
屋根	築6～8年	サビやコケが繁殖したり、屋根材が反り返ってきたら塗り替えサインです。屋根は他の部分に比べて雨風をまともに受ける部分なので、痛みが発生すると急激に進みますから要注意です。

こんな症状が出たら要注意！！！

クラック・塗装の割れ

ヒビが入ると、そこから雨水が染み込み、外壁の内部にまで到達して、サイディングや柱などを腐らせたりします。

チョーキング現象

外壁に触れると手が白く汚れることはありませんか？
これがチョーキング現象で、塗料が劣化して防水性を損なっていることを示す、最もわかりやすいサインです。

塗装の浮き・はがれ

塗装が浮いて来ていたり、剥がれたまま放置しておくと、コケ・ヒビ割れなどが発生し、耐久性を低下させます。

木部の色褪せ

木部の痛みは、一般的に外壁や屋根に比べ早く現れてきます。
塗料がかすれてきて下地が見え始めている場合は、早急なメンテナンスが必要です。

その他サビや変色・汚れなど、まずはご相談ください！
塗替えが必要かどうかご相談に乗ります。

塗料の種類と違い

アクリル塗料

価格が安く塗料の数も多く取扱いも簡単なのが特徴です。
その反面、耐久年数が短く外壁や建物外部の塗装には不向きです。
短いサイクルで別の色に塗り替えるといった場合には適しています。

■特徴
・コスト面で優れている
・上塗り工程を省略でき、乾燥も早く工期の短縮に役立つ
・塗膜は弾性で防水性を発揮
■耐久年数
一般的に5～8年です。

ウレタン塗料

耐候性・耐久性に優れ幅広い適用性、優れた塗り替え適正があり、外壁、鉄部、木部などの新設、塗り替えと幅広く使用できる万能塗料です。

■特徴
・防藻、防カビ剤が配合されており、藻やカビの発生を抑える
・鉛やクロムなど有害物質を配合していない為、環境にやさしい
・優れた耐候性（変形、変色、劣化等の変質を起こしにくい性質）
・細部などの塗装に適している
■耐久年数
一般的に8～12年です。

シリコン塗料

耐候性・耐久性に優れた塗料です。
アクリル、ウレタンが５～８年程度の寿命と言われているのに対して、１２年程度と長持ちし、環境にやさしい塗料です。

■特徴
・耐久年数が長い為、メンテナンス回数を減らせて経済的。
・防汚機能が非常に高い。
・塗面はガラス質で硬く綺麗。
・耐候性に優れている（塗膜機能は限りなくフッ素樹脂塗料に近い）
■耐久年数
一般的に12～15年です。

フッ素塗料

塗装用樹脂の中で最も耐久性・耐候性に優れた性能を持った塗料です。
外壁に汚れが付いても水洗いや雨によって簡単に落ちる為、美しさが長持ちするのが特徴です。
塗料のグレードとして最上級ですが、価格は高くなります。
フッ素を使ったもので身近なところでは焦げ付かないフライパンなどがあります。

■特徴
・親水性で雨水が汚れを落す為、キレイが長持ち
・塗膜はガラス質で防汚性に優れている
・透湿性があり外からの雨水の浸入を防ぎ、湿気を放出
・長い目でみれば経済的
■耐久年数
一般的に15～20年です。

光触媒塗料

太陽や蛍光灯などの紫外線が当たると、その表面で強力な酸化力が生まれ活性酸素が発生し、細菌・汚れを分解します。

塗膜表面に親水性を発揮して外壁やガラスの汚れを除去する事ができる環境浄化塗料です。

■特徴
・内装にも塗れる優れもの。老人ホームや病院、幼稚園、食品工場など
・抗菌、消臭はもちろんアレルギー対策やシックハウス症候群にも対応。
・家一軒をコーティングした場合ポプラ１５本分の空気清浄化作用。
■耐久年数
一般的に12～15年です。

遮熱塗料

屋根、外壁にあたる太陽光を効率的に反射し、塗膜表面温度の上昇を抑制、室内温度の上昇を緩和します。

■特徴
・遮熱効果により冷暖房消費電力の節電
　（メーカー実験では室内温度が２℃低減）　
・シリコン樹脂配合ですぐれた耐候性、耐久性。
・付着性、耐アルカリ性、耐薬品性にも優れる
・豊富なカラーバリエーション
■耐久年数
一般的に12～15年です。

塗装工事の流れ

作業の手順として現状、壁（塗装面）の状態を十分調査し、それにあったお見積もりを提示します。
また材料（塗装材）をしっかりと選別した上でそれに見合った施工に入らせていただきます。
施工に入らせていただくときにはあらかじめ近隣へのご挨拶・十分な足場組み立て・隣家への飛来防止の養生ネットをした上で作業に入らせて頂いています。
塗装（塗り替え）の目安は一般的に約10年とされていますがいろいろな状況にもよりますので『そろそろ塗り替えの時期かな？』とお考えの方まずは相談からお電話。メール等でお問い合わせください。

Before

After

※ 写真をクリックすると大きくなります。

料金の目安

外壁塗り替え料金の目安

※一般的な二階建て住宅の場合

坪数	塗装面積	塗料	目安料金	足場・養生ネット代目安			合計目安料金
30坪	150m²	ウレタン塗料	\360,000	+	\180,000	=	\540,000
		シリコン塗料	\480,000	+	\180,000	=	\660,000
		フッ素塗料	\720,000	+	\180,000	=	\900,000
		光触媒コーティング	\840,000	+	\180,000	=	\1,020,000

坪数	塗装面積	塗料	目安料金	足場・養生ネット代目安			合計目安料金
40坪	180m²	ウレタン塗料	\420,000	+	\210,000	=	\630,000
		シリコン塗料	\560,000	+	\210,000	=	\770,000
		フッ素塗料	\840,000	+	\210,000	=	\1,050,000
		光触媒コーティング	\980,000	+	\210,000	=	\1,190,000

坪数	塗装面積	塗料	目安料金	足場・養生ネット代目安			合計目安料金
50坪	210m²	ウレタン塗料	\480,000	+	\240,000	=	\720,000
		シリコン塗料	\640,000	+	\240,000	=	\880,000
		フッ素塗料	\960,000	+	\240,000	=	\1,200,000
		光触媒コーティング	\1,120,000	+	\240,000	=	\1,360,000

※　料金は目安であり、お客様の住宅の構造・状態によって価格は上下いたします。
※　高圧洗浄、下地調整、下、中、上塗り、軒天、雨樋の含まれた目安料金です。

外壁塗り替え

塗料の種類	耐久年数	料金


ウレタン塗料	8～12年	\1,500/m²～

シリコン塗料	12～15年	\2,000m²～

フッ素塗料	15～20年	\3,000/m²～

光触媒コーティング	12～15年	\3,500/m²～

屋根塗り替え料金の目安

※一般的な二階建て住宅の場合

坪数	塗装面積	塗料	合計目安料金
30坪	90m²	ウレタン塗料	\193,000
		シリコン塗料	\257,000
		フッ素塗料	\386,000
		遮熱塗料	\450,000

坪数	塗装面積	塗料	合計目安料金
40坪	120m²	ウレタン塗料	\257,000
		シリコン塗料	\340,000
		フッ素塗料	\514,000
		遮熱塗料	\600,000

坪数	塗装面積	塗料	合計目安料金
50坪	150m²	ウレタン塗料	\325,000
		シリコン塗料	\428,000
		フッ素塗料	\643,000
		遮熱塗料	\750,000

※　料金は目安であり、お客様の住宅の構造・状態によって価格は上下いたします。
※　高圧洗浄、下地調整、下、中、上塗りの含まれた目安料金です。

屋根塗り替え

塗料の種類	耐久年数	料金


ウレタン塗料	8～12年	\1,500/m²～

シリコン塗料	12～15年	\2,000m²～

フッ素塗料	15～20年	\3,500/m²～

遮熱塗料	12～15年	\3,500/m²～